上海机场单日航班量和客流量均创历史新高

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，上海史新陈茂波表示，上海史新经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，机场香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，机场由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，单日1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

在楼市供求关系逆转后，航班即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。2023年10月25日，量和量均香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，量和量均随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。同时，客流邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

据了解，创历香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。截图自香港差饷物业估价署官网同时，上海史新去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

另一方面，机场国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

一是，单日香港楼市成交低迷。在楼市供求关系逆转后，航班即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

6个月以上至12个月之间转售，量和量均税率10%。摘要：客流2月28日，客流香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

值得一提的是，创历截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。同时，上海史新内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。